OBS! Stambyte planeras med start våren 2026. Därför måste ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Månadshyran kommer sedan att höjas med cirka 200-800 kronor, beroende på lägenhetens storlek och hur omfattande standardhöjningen blir. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. OBS! Fastigheten kommer att genomgå ett fönsterbyte och förväntas påbörja inom 1-2 år, vilket kan medföra vissa störningar. Arbetet bidrar till bättre isolering, minskade energikostnader och en mer trivsam boendemiljö. Hej och välkomna på visning! Nu finns en mysig 1:a med kokvrå och balkong ledig att söka i gröna Augustenborg - Perfekt för dig som studerar eller ska flytta hemifrån. Bostaden ligger på andra våningen i ett trevåningshus utan hiss. Observera att det inte går att installera diskmaskin eller tvättmaskin i lägenheten. Följande ska göras i lägenheten: - Nytt parkettgolv - Nytt vinylgolv i kök och hall - Alla väggar kommer att målas - Sprutlackering invändigt i köksstomme och garderobsstomme - Ny spis med keramikhäll - Köksfläkt kommer att monteras efter stambytet - I samband med stambyte kommer badkaret att ersättas med dusch - Fönsterbyte planeras inom ca 1 år - Tänk på att det ej finns innerdörr intill kök Mer information om lägenheten: Hall Färg väggar: Vita Golv: Vinylmatta Förvaringsmöjligheter:Garderober Kokvrå Utrustning: Spis med keramikhäll, kyl/frys Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vita Golv: Vinylmatta Vardagsrum Färg väggar: Vita Golv: Parkett Badrum Utrustning: Tvättställ, badrumsspegel, badkar (dusch efter stambyte) Väggar: Kakel Golv: Klinkers Övrigt Förråd: Ja, i källare Parkering: Finns att hyra i separat kö Tvätt: Ja, i källare Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. Lägenheten ligger i Ekostaden Augustenborg, ett av Malmös mest miljöprofilerade områden. Här njuter du av blommande bostadsgårdar, gröna tak och dammar med porlande vatten. Här pågår ständigt spännande miljöprojekt som du gärna får ta del av. Vi finns där för dig. Därför har vi bemannad reception i området med följande öppettider: Mån-fredag 07:30-11:00, samt kvällsöppet torsdag mellan 16.30-18.00.